1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
13.2万円/㎡
前年比-54.9%
奈良市
26.6万円/㎡
前年比-17.0%
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レピックス学園前
奈良県奈良市鶴舞西町
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩15分
1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 64.8㎡の場合
相場
725万円
11.2万円/㎡
382
611
840
1,069
AI査定結果
推定相場価格
725万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
611万円〜840万円
9.4万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年3月1日
レピックス学園前
620万円（9.6万円/㎡）/ 3階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は13.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 620万円 | 9.6万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 980万円 | 15.1万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 690万円 | 10.1万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/28 | 1,080万円 | 16.7万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,160万円 | 15.8万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/21 | 720万円 | 7.7万円 | 5階 | 94.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 1,068万円 | 14.6万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/06 | 1,058万円 | 14.5万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/27 | 790万円 | 8.4万円 | 5階 | 94.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,078万円 | 14.7万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/12 | 890万円 | 9.5万円 | 5階 | 94.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 580万円 | 9.0万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/10 | 1,998万円 | 30.1万円 | 3階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,088万円 | 14.9万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/28 | 980万円 | 10.4万円 | 5階 | 94.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 630万円 | 9.7万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/24 | 1,988万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 730万円 | 11.3万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,100万円 | 11.7万円 | 5階 | 94.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 1,098万円 | 15.0万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/08 | 1,140万円 | 15.6万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/26 | 1,170万円 | 16.0万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 16.1万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 780万円 | 11.5万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/23 | 838万円 | 11.4万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 838万円 | 11.4万円 | 2階 | 73.2㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は11.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 620万円 | 9.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 780万円 | 11.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/25 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 698万円 | 11.7万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾンドール学園前西 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅24分 | 790万円 | 11.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/13 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/26 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 580万円 | 10.7万円 | 54㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロータリーライフ奈良・西の京 奈良市七条東町 | 九条駅10分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/22 | エンゼルハイム奈良第2 奈良市南京終町五丁目 | 京終駅5分 | 750万円 | 10.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/16 | ネオハイツ南紀寺 奈良市南紀寺町二丁目 | 京終駅9分 | 750万円 | 11.9万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で54.9%下落、奈良市では17%下落しています。